Vlada Republike Hrvatske usvojila je novi Program priuštivog najma, kojim se želi potaknuti aktivacija velikog broja praznih stanova diljem zemlje i omogućiti mladima lakši pristup povoljnijem stanovanju. Program je predstavljen na današnjoj sjednici Vlade, uz kratki promotivni film, a premijer Andrej Plenković istaknuo je da je riječ o važnom koraku u provedbi Nacionalnog plana stambene politike do 2030. godine.
Cilj programa je, kako je naglasio Plenković, osigurati dugoročno priuštivo i održivo stanovanje, te istovremeno staviti u funkciju veliki broj nekretnina koje već godinama stoje prazne. “Najmodavci će moći brže i jednostavnije iznajmiti svoje stanove uz zajamčenu najamninu, dok će mladi i obitelji s nižim primanjima napokon imati priliku doći do priuštivog najma u skladu sa svojim mogućnostima”, poručio je premijer.
Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić iznio je podatak da u Hrvatskoj trenutačno postoji oko 600.000 praznih stambenih jedinica, dok istodobno nedostaje gotovo 236.000 stanova. Upravo zato, dodao je, novi program ima za cilj aktivirati barem dio tih prostora – prije svega oko tisuću državnih stanova, od kojih je 300 već u pripremi za aktivaciju. Programom se predviđa i uključivanje privatnih stanova čiji bi vlasnici, kroz suradnju s državom, mogli ostvariti sigurnu i urednu isplatu najamnine.
Provedbu programa vodit će Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), koja će u ime vlasnika upravljati stanom tijekom trajanja najma. Vlasnicima će se isplaćivati 60 posto ukupne najamnine odmah, dok će preostalih 40 posto dobiti po isteku polovice ugovorenog razdoblja. Najmoprimci će, s druge strane, plaćati priuštivu najamninu, a razliku do tržišne cijene pokrivat će se iz državnog proračuna.
Program detaljno uređuje način prijave, javne pozive za vlasnike i najmoprimce, bodovni sustav za ulazak u program te kriterije za izračun lokalno priuštive najamnine. Također, Vlada je uputila u Sabor izmjene Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima, kojima se uvodi i novi model – otkup neuseljivih stanova u državnom vlasništvu te mogućnost darovanja građevnog materijala za popravak potkrovlja ili gornjih etaža obiteljskih kuća.
Ministar Bačić posebno je naglasio da će na potpomognutim područjima najamnina u državnim stanovima iznositi samo 36 centi po kvadratnom metru, što je 15 do 20 puta manje od tržišne cijene. Time bi se, smatra Vlada, značajno ublažio problem nedostatka dostupnog stanovanja i mladima pružila nova prilika za samostalni život.
