Grad Rijeka, Upravni odjel za financije, poziva pravne i fizičke osobe da do 31. ožujka 2026. godine dostave prijave podataka bitnih za oporezivanje za porez na nekretnine, za 2026. godinu, sukladno Odluci o porezima Grada Rijeke.
Na temelju članka 20. i 49. Zakona o lokalnim porezima („Narodne novine“ broj 115/16, 101/17, 114/22, 114/23, 152/24), članka 73. Općeg poreznog zakona (»Narodne novine« broj 115/16, 106/18, 121/19, 32/20, 42/20, 114/22, 152/24, 151/25) i Odluke o porezima Grada Rijeke (“Narodne novine” broj 152/23 i “Službene novine Grada Rijeke” broj 17/23, 4/25) Grad Rijeka, Upravni odjel za financije, priopćuje pravnim i fizičkim osobama da su obvezni do 31. ožujka 2026. godine dostaviti prijave podataka bitnih za oporezivanje za 2026. godinu koji se odnose na porez na nekretnine.
Tko su obveznici dostave podataka?
Obveznici dostave podataka su vlasnici nekretnina na području grada Rijeke koje:
- se ne koriste za stalno stanovanje,
- za koje je došlo do slijedećih promjena: promjena obračunske površine nekretnine, promjena namjene nekretnine, iznajmljene nekretnine na temelju ugovora o najmu ili zakupu koji nije prijavljen Poreznoj upravi (najmodavac i zakupodavac pravna osoba), namijenjene za stalno stanovanje (u njoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta), postoje dokazi koji utječu na ostvarivanje uvjeta za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine (navedeno u točkama 4.-8. kod naslova Tko ne plaća porez na nekretnine).
Tko ne plaća porez na nekretnine?
Porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:
- koje služe za stalno stanovanje
- koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje (najmanje 10 mjeseci)
- koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje
- kada je onemogućena stambena namjena nekretnine (npr., nekretnina je bez infrastrukture, bez krova, narušene statike i slično)
- kada se nekretnina ne može koristiti zbog prirodnih nepogoda
- javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba
- koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci
- u vlasništvu općine ili grada koje se nalaze na njihovu području
Što se smatra nekretninom za potrebe oporezivanja?
Nekretnina je:
- svaka stambena zgrada
- stambeni dio stambeno-poslovne zgrade
- stan
- svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju
Što se ne smatra nekretninom?
Gospodarstvene zgrade koje služe za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se, prema odluci o komunalnoj naknadi, određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.
Do kada se može i kako dostaviti prijava?
Porezni obveznici prijavu i potrebne podatke u svrhu prijave ili oslobođenja poreza na nekretnine za 2026. godinu mogu dostaviti do 31. ožujka 2026.
Grad Rijeka omogućio je i online prijave putem online obrasca koji se može poslati putem informacijskog servisa ili popuniti obrazac i poslati putem e- maila na: porez.nekretnine@rijeka.hr te poštom na adresu:
Grad Rijeka – Upravni odjel za financije
51000 Rijeka – Korzo 16
Fax +385 51 209 202
Dostupni su također i PDF obrasci:
Gdje se mogu dobiti dodatne informacije?
Za sve upite o gradskim porezima možete se obratiti ponedjeljkom, srijedom i četvrtkom u vremenu od 08:30 do 13:30 sati na broj telefona (051) 209 909 ili putem e-maila: porez.nekretnine@rijeka.hr.
