Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić objasnio je u Karlovcu kako je od 800 pristiglih zahtjeva za povrat poreza pri kupnji prve nekretnine, obrađeno njih 380, a 12 zahtjeva, odnosno tri posto, nije prihvaćeno. Glavni razlog odbijanja je što je ugovorena cijena nekretnine premašila maksimalnu cijenu definiranu pravilnikom za pojedinu lokalnu samoupravu.
Pravilnik, koji omogućuje povrat poreza mladima do 45 godina za prvu kupnju nekretnine, donesen je upravo s ciljem da se spriječi povećanje cijena kvadratnog metra zbog povrata poreza. Maksimalna dozvoljena cijena kvadratnog metra temelji se na prosječnoj prodajnoj cijeni nekretnina u toj jedinici lokalne samouprave, a pravilnik dopušta i do 50 posto višu cijenu od prosjeka.
„Cilj nam je bio spriječiti da povrat PDV-a potakne daljnji rast cijena nekretnina. Da bismo to izbjegli, ne možemo prihvatiti svaku ponuđenu cijenu jer bi time prodavatelji dobili poticaj za podizanje cijena kvadratnih metara“, pojasnio je Bačić.
Kako bi kupcima olakšali procjenu, ministarstvo je na svojim službenim stranicama postavilo kalkulator koji omogućava uvid u prosječne cijene stanova po lokalnim jedinicama te izračun potencijalnog povrata poreza. Bačić je stoga pozvao sve zainteresirane da koriste ovaj alat kako bi na vrijeme saznali imaju li pravo na povrat i u kojem iznosu.
