Potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić predstavio je u Saboru izmjene Zakona o društveno poticanoj stanogradnji (APN) kao dio novog Nacionalnog plana stambene politike. Cilj je ubrzati izgradnju novih stanova te ograničiti rast cijena nekretnina, s posebnim naglaskom na pristupačnost stanovanja, osobito za mlade.
Bačić je istaknuo kako je pristup priuštivom stanovanju postao ozbiljan problem, posebno za mlađe generacije, zbog čega je i donesen Nacionalni plan stambene politike. Prema podacima ministra, čak 40 posto od ukupno 2,39 milijuna stambenih jedinica u Hrvatskoj nije u funkciji stanovanja.
Ministar je najavio i povećanje cijene stambenih jedinica u okviru programa POS, s ciljem usklađivanja s tržišnim uvjetima. To bi omogućilo nastavak gradnje stanova, za koje APN već ima građevinske dozvole.
Također, novim izmjenama zakona uvedene su mjere za potporu mladima do 45 godina koji kupuju ili grade svoje prve nekretnine. Oni će moći ostvariti povrat 50 posto poreza na dodanu vrijednost pri kupnji novogradnje ili punog iznosa poreza na promet nekretnina prilikom kupnje rabljenog stana.
Međutim, ova podrška nije dostupna svim građanima. Za ostvarenje prava, korisnici moraju ispunjavati uvjete poput toga da ne posjeduju nekretninu u Hrvatskoj ili inozemstvu, a također moraju biti spremni vratiti potporu ukoliko otuđe ili iznajme nekretninu u roku od pet godina.
Bačić je najavio i poticanje iznajmljivanja praznih stanova, naglašavajući da država posjeduje oko 1200 praznih stambenih jedinica, koje će biti obnovljene i stavljene na tržište. APN će vlasnicima tih stanova isplaćivati unaprijed 60 posto najamnine, čime se želi osigurati veća ponuda priuštivih stanova za iznajmljivanje.
No, oporba nije optimistična u pogledu učinka tih mjera. Zastupnici Mosta i SDP-a tvrde da predložene mjere neće značajno smanjiti cijene stanova i smatraju da će većina građana, posebice mladih, i dalje biti nesposobna priuštiti si stan.
Oni također kritiziraju nisku oporezivost špekulativnog kapitala u sektoru nekretnina i upozoravaju na rastuće cijene stanova, koje, prema njihovim riječima, postaju sve manje pristupačne za obične građane.
