U Finskoj su cijene nekretnina pale, što je čini jednim od rijetkih primjera negativnog trenda u Europi.
Cijene nekretnina u Europi tijekom 2025. nastavile su rasti, no brzina i smjer tog rasta znatno se razlikuju od zemlje do zemlje, piše Euronews. Dok pojedina tržišta bilježe snažan rast, druga su zabilježila pad cijena, što pokazuje koliko su lokalne okolnosti važne za kretanja na tržištu stanova.
Najveći porast cijena bilježe Mađarska i Portugal, koji su na vrhu europskog rasta u 2025. godini. Odmah iza njih smjestila se Hrvatska, koja je među tri države s najizraženijim poskupljenjem stanova. Takav rezultat odražava jaku potražnju, ali i nedostatnu ponudu, što je glavni pokretač rasta cijena. U Hrvatskoj dodatni poticaj tržištu daju turizam, interes stranih kupaca te ulaganja u nekretnine na obali i u većim gradovima. Sve to održava visoku potražnju i podiže cijene, pa Hrvatska prati trendove najdinamičnijih europskih tržišta, ali istodobno povećava pritisak na pristupačnost stanovanja za lokalno stanovništvo.
S druge strane, dio zemalja ide u suprotnom smjeru. U Finskoj su cijene nekretnina pale, što je čini jednim od rijetkih primjera negativnog trenda u Europi. Taj pad povezuje se s višim kamatnim stopama, slabijom potražnjom i općim usporavanjem tržišta, što pokazuje koliki utjecaj monetarna politika ima na nekretninski sektor.
U većem dijelu zapadne Europe rast cijena usporava ili stagnira, ponajviše zbog skupljih kredita i strožih uvjeta zaduživanja. Nasuprot tome, zemlje srednje i južne Europe i dalje bilježe snažniji rast, potaknut većom potražnjom i ograničenom novogradnjom. Takva podjela dodatno ističe sve veću neujednačenost europskog tržišta stanova.
Gledano unaprijed, očekuje se da će razlike među državama i dalje ostati izražene. Tržišta s visokom potražnjom mogla bi nastaviti rasti, dok bi osjetljivija na kamatne stope mogla ostati u stagnaciji ili dodatno padati. Sve to pokazuje da europsko tržište nekretnina u 2025. više ne prati jedinstven smjer, nego se razvija u više različitih pravaca, uz sve veću neizvjesnost, prenosi Poslovni.hr.
