Grad Dubrovnik prvi je u Hrvatskoj odlučio ograničiti daljnje širenje apartmana, ali će prvi ići i na smanjivanje broja kreveta u privatnom smještaju
Cilj je smanjiti broj kreveta koji se trenutačno iznajmljuju za 30 posto, potvrdio je gradonačelnik Mato Franković za 24sata.
Dubrovnik ima oko 48.000 kreveta na 42.000 stanovnika, a kad se maknu hoteli, u privatnom smještaju njih su 16.532. To znači da će biti ukinuto gotovo 5000 kreveta koji se trenutačno iznajmljuju u apartmanima.
Novi Zakon o turizmu
Dubrovnik je samo prvi, ali sigurno neće biti i jedini. Novi Zakon o turizmu, koji stupa na snagu sljedeće godine, uvodi obvezu gradovima i općinama donošenja plana upravljanja destinacijom.
Iza tog suhoparnog naziva krije se upravo to: određivanje koliko turističkog smještaja neko mjesto može podnijeti te ograničenje i smanjenje ako smatraju da je apartmanizacija uzela maha. Dosad lokalna uprava nije o tome odlučivala.
Franković kaže da postoje stečena prava te se neće postojeći apartmani ukidati preko noći nego postupno kroz obnovu dozvola. Ali daljnju apartmanizaciju planira zabraniti.
‘Krov nad glavom za mlade ljude’
“Zone stanovanja nikad nisu trebale postati zone za iznajmljivanje. U svakoj novoj zgradi koja se gradi kroz neko vrijeme stanovi budu pretvoreni u apartmane jer kapital pobjeđuje rad. Rentijeri mogu priuštiti kupnju druge, treće nekretnine, a mladi ljudi koji žele živjeti od svog rada u gradu ne mogu doći do krova nad glavom niti dugoročnim najmom niti kupnjom. Meni su ti mladi ljudi prioritet”, kazao je Franković te dodao da prve procjene kažu da treba smanjiti broj kreveta u privatnom smještaju za 30 posto, a u stambenim zonama ćemo zabraniti turističko iznajmljivanje. “Dosegnuli smo maksimum i trebamo smanjenja broja kreveta u apartmanima”, upozorava Franković.
Provedba?
Kako će to provesti? Kaže da za staru jezgru već rade studiju “nosivoga kapaciteta” i trebala bi biti usvojena za šest mjeseci. A onda idu na podjelu grada na dodatne četiri zone, za koju će se napraviti iste takve studije i donijeti pravila o iznajmljivanju. Upitan je i za kriterije prema kojima će nekome biti ukinut smještaj, a nekom drugom ne. Kaže da će ih točno razraditi.
“Ali mi imamo danas da netko dobije kategorizaciju četiri zvjezdice, koju poslije nitko ne provjerava. Nas se kao grad također ništa nije pitalo kad su legalizirane garaže i pretvorene u apartmane. Sada dobivamo zakonsku ovlast i sigurno neće garaže biti apartmani u Dubrovniku”, zaključuje Franković, prenosi Net.hr.
