‘Stanovi se nalaze u 9 gradova Hrvatske, a najviše ih ima u Zagrebu, Osijeku, Rijeci, Zadri, Puli i Varaždinu’
Država je pokrenula veliku obnovu stanova koji su godinama stajali prazni i propadali. Najviše ih se nalazi u Zagrebu, a nakon što budu uređeni, uključit će se u program zaštićenog i priuštivog najma. Prvi stanari trebali bi se useliti već na jesen.
„Uređujemo stanove veće od 25 metara četvornih, pa do 100 metara četvornih. Stanovi se nalaze u 9 gradova Hrvatske, a najviše ih ima u Zagrebu, Osijeku, Rijeci, Zadri, Puli i Varaždinu“, izjavila je za RTL Danas glasnogovornica Državnih nekretnina Željka Franić. U vlasništvu države nalazi se oko 1400 stanova, a u većini ih je potrebna temeljita obnova. „Trenutačno u njima radimo obrtničko-građevinske radove, odnosno vodo-instalaterske, tu su i elektro-instalacije, odnosno dovodimo ih u standard modernog stanovanja“, dodala je Franić.
Prema njezinim riječima, „trenutačno obnavljamo 200 stanova u različitim postupcima uređenja. Do kraja godine očekujemo još 50, a prognoziramo, odnosno planovi su da bi prvi stanovi bili gotovi krajem rujna ili početkom listopada.“
Osim državnih, u planu je staviti u funkciju i privatne stanove. Ideja je da država preuzme privatne nekretnine na razdoblje od 3 do 10 godina i iznajmljuje ih kroz model priuštivog stanovanja, što znači po cijeni nižoj od tržišne. Posao će provoditi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), koja će vlasnicima odmah isplatiti cijeli iznos u dvije rate za vrijeme dok nekretnina bude pod njezinim upravljanjem. Preduvjet je da stanovi budu prazni najmanje dvije godine kako bi mogli ući u program.
„To bi moglo biti vrlo interesantno onima koji imaju stanove koji trenutačno nisu funkcionalni, stanovi u kojima se ne može živjeti, pa recimo da tih 60 posto akontacije koju vlasnici dobiju odmah da je iskoriste da taj stan urede, a potom ga u dugoročni najam“, objašnjava Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama Hrvatske gospodarske komore.
Iz Ministarstva navode i konkretan primjer: četveročlana obitelj u Zagrebu s mjesečnim primanjima od 2 tisuće eura, za stan od 60 kvadrata plaćala bi 450 eura najma mjesečno, dok bi razliku do tržišne cijene – 210 eura – pokrio APN. Program je trenutačno u javnom savjetovanju.
Prijaviti se mogu svi zainteresirani, a lista će se slagati prema kriterijima poput prihoda kućanstva, broja članova obitelji i djece, životne dobi, invaliditeta, mjesta prebivališta, stručne spreme te potrebe za deficitarnim zanimanjima.
„Kakav će biti efekt, ja mislim da to nitko u ovom trenutku ne može reći. Ako vi imate, recimo 600 tisuća praznih nekretnina. Kad bi bilo pet posto, ili samo tri posto da ih uđe na tržište to bi već bio veliki uspjeh“, zaključuje za RTL Danas Dubravko Ranilović.
